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허그청년버팀목전세(기금 청년전용 버팀목전세자금) 신청 기한은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내입니다. 보증 신청 기한도 별도로 정해져 있어 두 기한을 모두 지켜야 하고, 대출금은 임대인 계좌에 입금하는 것이 원칙입니다. 이 글은 전입신고에서 대출 실행까지의 날짜와 순서만 다루며, 2026년 10월 31일 기준 공식 안내로 정리했습니다. 서류는 서류 제출 글 , 보증기관 선택은 대표 비교 글 에서 다룹니다. 신청 기한은 언제까지인가요? 아래 화면은 기금 포털의 신청시기와 보증 신청 기한 안내입니다. 청년전용 버팀목전세자금 신청시기 안내 화면 캡처 (조회일 2026.10.31). 출처 주택도시기금(국토교통부) 구분 신규 계약 갱신 계약 기금 대출 신청 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 계약갱신일(월세에서 전세 전환이면 전환일)부터 3개월 이내 HUG 전세금안심대출보증 신청 전세계약 체결일부터 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날부터 3개월 이내 갱신 전세계약 체결일부터 갱신 계약 시작일부터 3개월 이내 HF 전세자금보증 신청 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날 기준 3개월 이내 계약갱신일 기준 3개월 이내, 주민등록전입일부터 3개월 이상 경과해야 함, 묵시적 갱신은 연장개시일부터 3개월 이내 계약갱신은 기존 임대차계약 만기가 도래해 체결한 계약을 원칙으로 한다고 안내돼 있습니다. 자세한 보증 요건과 기한은 신청 수탁은행에 문의하라고 적혀 있습니다. 날짜는 어떻게 계산하나요? 계산 예시입니다. 잔금지급일이 2026년 11월 20일이고 전입일이 11월 25일이면 빠른 날은 11월 20일이므로 신청 기한은 2027년 2월 20일 무렵까지입니다. 전입을 먼저 했다면 전입일이 기준이 됩니다. 실제 기한 말일 처리와 영업일 여부는 은행에 확인해야 합니다. 임대차계약서에서 잔금지급일을 확인합니다. 주민등록등본의 전입일을 확인합니다. 둘 중 빠른 날에 3개월을 더해 기금 신청 기한과 보증...

전세보증보험은 보증금 반환 위험을 크게 줄여 주지만 모든 위험을 없애 주지는 않습니다. HUG는 보증기간 이내에 돌려받지 못한 전세보증금에 대해서만 책임을 지고, 사고 통지와 이행청구에 정해진 기한이 있으며, 계약서 특약이나 권리관계에 따라 가입 자체가 거절될 수 있습니다. 이 글은 2026년 10월 31일 기준 HUG 공식 안내와 법령정보센터 조문을 확인해, 전세보증보험이 지켜 주는 것과 지켜 주지 못하는 것을 구분해 정리했습니다. 가입 절차는 대표 글 에서 다룹니다. HUG 전세보증금반환보증 약관 Q&A(보증사고, 통지와 청구 기한) 화면 캡처 (조회일 2026.10.31). 출처 주택도시보증공사 전세보증보험이 지켜 주는 범위는 어디까지인가요 HUG 약관 안내는 보증사고를 두 가지로 정리합니다. 첫째는 전세계약 종료 후 1개월 동안 정당한 사유 없이 보증금을 돌려받지 못한 경우이고, 둘째는 계약 기간 중 경매나 공매가 실시되어 배당 후에도 보증금을 받지 못한 경우입니다. HUG는 보증채무이행청구서를 접수한 날부터 1개월 이내에 보증채무를 이행하며, 보증기간 이내에 미반환된 전세보증금에 한해 책임을 집니다. 지켜 주는 것 남는 위험 보증기간 안에 미반환된 보증금 (신청한 금액 범위) 보증기간이 끝난 뒤 발생한 문제, 신청하지 않은 금액 임대인이 반환하지 못하는 상황의 이행 통지(1개월)와 청구(2개월) 기한을 넘기는 경우 경매·공매 배당 후 미수령액 명도를 마치기 전에는 이행금액을 받을 수 없음 HUG 심사를 통과한 계약 임대인 승계거부 특약처럼 약관 면책사유가 있는 계약 표의 내용은 HUG 약관 및 이행청구 안내를 요약한 것입니다. 이행청구 때 이사를 해야 한다는 점은 이행절차 화면에서 명도를 완료해야 이행금액을 받을 수 있다고 안내한 내용입니다. 보증을 받아도 위험이 남는 대표적인 경우 가입 한도: 보증한도는 주택가격에 담보인정비율 90%를 곱한 금액에서 선순위채권을 뺀 금액이어서, 보증금이 한도를 넘으면 가입이 안 될 수 있...

2026년 10월 31일 기준으로 내 집 마련 가용자금은 "내 돈 + 받을 수 있는 대출 - 부대비용"으로 계산해요. 이때 대출은 은행이 말하는 금액이 아니라 LTV, 주택가격 구간별 한도, DSR 세 가지 중 가장 작은 금액이에요. 이 글의 초판은 가용자금 칸만 비워 두는 형식이었는데, 이번에 실제 규제 수치로 계산하는 방법을 채웠어요. 대표 규제 정리는 보험사 2금융권 주담대 LTV 글 에서 볼 수 있어요. 금융위원회 카드뉴스 「주택시장 안정화를 위한 대출수요 관리 방안」 화면 (조회일 2026.10.31). 출처 금융위원회 내 돈은 어디까지 가용자금으로 볼 수 있나요? 예금과 적금, 주식과 펀드의 해지 가능 금액, 가족에게 받는 지원, 전세 보증금 반환 예정액을 먼저 목록으로 만드세요. 다만 신용대출로 마련한 돈은 DSR 계산에 부채로 잡히고, 1억원 초과 신용대출을 받으면 실행일부터 1년간 규제지역 주택을 살 수 없다고 금융위원회가 안내했어요. 자기자금으로 쓰려던 돈이 신용대출이라면 계획을 다시 짜야 해요. 대출 상한은 어떻게 구하나요? 금융위원회 카드뉴스 기준은 규제지역 LTV 40%, 비규제지역 70%이고, 수도권과 규제지역 구입 목적 주담대는 집값 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원이에요. 설명용 예시는 아래와 같아요. 가정 LTV 계산 자기자금 최소액 규제지역 8억원 주택 8억원 × 40% = 3.2억원 (구간 한도 6억원 이내) 4.8억원 + 부대비용 비규제지역 8억원 주택 8억원 × 70% = 5.6억원 (구간 한도 6억원 이내) 2.4억원 + 부대비용 위 표는 소득 심사를 제외한 단순 계산이에요. 실제로는 DSR이 먼저 한도를 줄이는 경우가 많아요. DSR은 어떻게 계산하고 얼마까지인가요? DSR은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이에요. 금융위원회 FAQ 예시로 연소득 5,000만원에 연 원리금 상환액이 2,000만원이면 DSR은 40%예요. 한도...